Projenin hayat geçirilmesiyle birlikte olası meydana gelebilecek tüm risklerin tanımlanmasını isterler.
Proje finansmanı süresince sağlam ve kesintisiz sigorta teminatı şartı ararlar;
Sigorta poliçelerindeki olası muafiyetler ve istisnaların minimumda tutulması önemli talepleri arasındadır.
Güçlü finansal yapıya sahip sigorta şirketleri ile çalışılmasını isterler.
Sigorta programının yeterliliğini denetleyen kendi sigorta danışmanları ile görüşülmesini talep edebilirler.
Kendi menfaatlerini özgün olarak koruyan maddelerin şartnamede olması ve hasar ödemelerinin kendilerine direk ödenmesi maddesini talep ederler.
Bu gereksinimlerin karşılanmasıyla birlikte olası büyük hasarlarda tazminatların gecikme olmaksızın projeye geri döndürülmesi mümkün olabilecektir.
Satın Alınması Gerekli Sigorta Teminatları
Satın Alınması Gerekli Sigorta Teminatları
İnşaat süresince alınması gereken başlıca sigortalar
İnşaat İşleri / Yüklenici Riskleri
Üçüncü Şahıs Mali Mesuliyet
Yurt içi ve yurt dışını kapsayan nakliyat sigortaları
Kanun gereği yapılması zorunlu olan sigortalar
İnşaat makine ve ekipmanı (Yüklenicinin satın alması gereken bir poliçedir.)
İşveren Mali Mesuliyet Sigortası
İşletme Dönemine ait sigortalara baktığımızda ana başlıklarda
Yangın Tüm Riskler
Nakliyat Sigortası
İş Durması/Kâr Kaybı
Sorumluluk Sigortaları
Projeye Ait Sigorta Programının Hazırlık Aşamasında Temin edilecek Bilgiler
Projeye Ait Sigorta Programının Hazırlık Aşamasında Temin edilecek Bilgiler
Proje hakkında bilgi toplamak ve riskleri ve mağduriyetleri incelemek
Sigorta fiyatlandırması ve elverişliliği, ve hatta her türlü teknoloji ve kapsamı sınırlayabilecek diğer konular hakkında bilgi sağlamak
Anahtar teslimi kontratlarda, ikmal ve doğrudan sözleşmelerde, işletme/bakım kontratlarında, borç/kredi sözleşmelerinde (ve diğer çeşitli konularda) kontrat lisanının gözden geçirilmesi
Potansiyel Reasürörlerle resmi olmayan görüşmeler yaparak yerel yargı yetkili makamlara ve yerel sigorta şirketlerine karşı tutumlarıyla ilgili bilgi almak
Yerel yasalara uygun sigorta yapmak için en avantajlı yolu saptamak
Her türlü yerel “fronting” sigortacısını güvence altına almak ve minimum yerel “fronting” ücretini görüşmek
Nihai kapanış için gerekli dokümanları temin etmek
Finansörlerin sigorta danışmanlarıyla görüşmek
Çeşitli reasürans sliplerini düzenlemek
Bazı yerel (fronting) poliçelerin doğru düzenlenmesini sağlamak
Sigorta primin tahsil edilmesi ve sigorta şirketlerine ve yurtdışındaki reasürörlere ödenmesi
Hasar taleplerini ve poliçe döneminde karşılaşılan diğer konuları organize etmek
Risk teftişlerini üstlenmek
Proje ekibiyle irtibat halinde olmak ve devamlılığı sağlamak
Sonuç olarak bir finansman projesi için sigortalar çok karmaşık değildir.Burada en önemli olan projenin hızlı ve sağlıklı yürümesini sağlamak ve kesintiye uğrayıp zarar görmemesi için oluşacak maddi hasarın yerine hızla konmasını sağlayacak doğru poliçeyi düzenlemektir. Bu tip projelerde işin herhangi bir nedenle durmaması gerekmektedir.
Sonuç olarak bir finansman projesi için sigortalar çok karmaşık değildir.Burada en önemli olan projenin hızlı ve sağlıklı yürümesini sağlamak ve kesintiye uğrayıp zarar görmemesi için oluşacak maddi hasarın yerine hızla konmasını sağlayacak doğru poliçeyi düzenlemektir. Bu tip projelerde işin herhangi bir nedenle durmaması gerekmektedir.
Sözlerime son verirken bu tip projelerde sigorta programını hazırlarken mümkün olduğunca büyük ve önceden tespit edilemeyen riskleri içine almak hayati önem taşıdığını bir kez daha vurgulamak isterim.